Все о недвижимости

Можно ли верить данным о количестве сделок на рынке недвижимости, которые озвучивают некоторые специалисты, отражают ли они действительную ситуацию? На этот вопрос ответили эксперты. Александр Рубанов, Президент Союза специалистов по недвижимости Украины: Данные о сделках, которые сегодня предоставляют некоторые специалисты, – это нереальные цифры.

Уже через два года рынок недвижимости будет испытывать недостаток предложения. В настоящее время в отрасли – незначительное потепление. В начале 2009 года в одном новом доме ежемесячно продавали меньше чем три квартиры. Теперь – почти четыре. В частности, в октябре 32% покупателей приобрели жилье в новостройках в рассрочку.

Новым председателем правления Киевского городского отделения (КГО) крупнейшего риелторского объединения – Ассоциации специалистов по недвижимости Украины (АСНУ) стал Артур Кириллович Пилипчук. Соответствующее решение было принято на отчетной выборной конференции киевского отделения АСНУ, состоявшейся в субботу, 13 ноября.

Когда в кармане пусто, а аналитики рынка недвижимости в один голос говорят об «отложенном» спросе на жилье — не знаешь, смеяться или плакать. Дескать, украинским семьям квартир так катастрофически не хватает, что рано или поздно люди массово бросятся улучшать свое жилищное положение.

Налог на недвижимость уточнили и отредактировали. Правки в новый проект появились сегодня, 15 ноября, на сайте Верховной Рады Украины. Текст проекта Налогового кодекса N7101-1, подготовлен ко второму чтению и четко разъясняет: кто и за что будет платить налог на недвижимость, а также определяет возможные льготы.

В январе-сентябре 2010 года введено в эксплуатацию 5,248 млн кв. м жилья, что на 57% больше, чем за аналогичный период 2009 года, сообщил сегодня, 15 ноября, Государственный комитет статистики. В сообщении отмечается, что в январе-сентябре 48,2%, или 2,53 млн кв. м, жилья введено в эксплуатацию согласно Временному порядку принятия в эксплуатацию завершенных строительством частных жилых [...]

Mода на возведение дорогих небоскребов прошла. У большинства компаний, вынашивавших в период бума на отечественном рынке недвижимости амбициозные планы, теперь просто нет средств на их реализацию. К тому же использование по максимуму каждого клочка земли потеряло смысл — участки в период экономического кризиса подешевели, а строительство сверхвысоких зданий, для которого необходимо применять импортные материалы и [...]

По словам риэлторов, понижаться начала стоимость предложений. Похоже, продавцы понимают, что денег у потенциальных покупателей все меньше и меньше. И сделки проходят по ценам как минимум на 15-20% ниже заявленных. В АН SV Realty подсчитали, что в октябре в Киеве на вторичном рынке продали 765 квартир.

По оценкам экспертов зима 2010-2011 станет мертвым сезоном для реализации недвижимости в Украине. И к концу февраля ожидается плавное снижение цен как на покупку жилья и земельных участков, так и на их аренду. Предположительно стоимость недвижимости снизится к началу 2011 года на 15%, а уже к лету 2011 на 22%.

В Германии построили дом-подсолнух, который в течение дня вращается вокруг своей оси вслед за движением солнца, чтобы установленная на нем солнечная батарея получала максимум энергии.

В 2010 году в Киеве введут в эксплуатацию 60-70 домов или 0,95-1,05 млн квадратных метров жилья.

С 9 по 16 августа на вторичном рынке недвижимости Киева средняя цена на квартиры понизилась на 0,9%, или на 20,3 доллара до 2 295,6 доллара за кв. м.

Киевская городская государственная администрация прогнозирует снижение темпов строительства метро в связи с финансово-экономическим кризисом. Об этом журналистам сказал первый заместитель председателя горадминистрации Анатолий Голубченко.

Компания “Еврохолдинг инвест” (Киев) приостановила реализацию проекта строительства офисного центра класса А на улице Глыбочицкой, 16 в Шевченковском районе Киева из-за экономического кризиса. Об этом сообщил представитель компании.

В Ирпене состоялся аукцион, на котором продавался недостроенный 85-квартирный дом, расположенный в Гостомеле по временному адресу улица Кирова, 2, арестованный за долги застройщика перед одной из консалтинговых компаний. Стартовая цена недостроенного объекта составила 2 млн. грн. Дом так и не был продан.

Верховная Рада намерена предоставить возможность военнослужащим, стоящим в очереди на получения жилья, получить денежные компенсации вместо жилья.

Общественное обсуждение проекта Налогового кодекса показало, что основные претензии бизнеса к документу касаются пунктов об НДС, едином налоге и налоговых каникулах.

Украина может стать очередной жертвой экспансии на земельном рынке, если иностранные государства получат контроль над большими массивами земли, предупреждает академик НАН Украины, директор Института экономики и прогнозирования Валерий Геец.

В Национальном банке Украины заявляют о необходимости создания в Украине Банка развития, который сможет кредитовать экономику под 7-10%. Об этом заявил заместитель председателя НБУ Александр Савченко в вечернем эфире телеканала ICTV.

Осенью 2009 года Ассоциация специалистов по недвижимости Украины (АСНУ) совместно с Международным фондом недвижимости планирует запустить программу по отслеживанию реального объема сделок на рынке жилой недвижимости Украины.

Принятый парламентом в 1-ом чтении законопроект о принудительном отчуждении земельных участков может привести к злоупотреблениям и незаконному их изъятию – эксперты.

Зачастую заказчик, имея лишь опыт возведения небольшого строения берется самостоятельно организовать процесс строительства и более крупных объектов.

В течение последних месяцев в Киеве наблюдается ухудшение состояния своевременной выплаты заработной платы на предприятиях и в организациях строительной отрасли. Об этом заявила первый заместитель главы Киевской горгосадминистрации (КГГА) Ирена Кильчицкая.

Валерий Кубарев, который называет себя потомком Рюриковичей, уже претендует не только на московский Кремль, но и на 89 объектов на территории России, Беларуси, Польши и Украины. В частности, у нас его интересует Черниговский, Переяславский и Киевский детинец (это Золотые ворота).

Покупка недвижимости становится делом еще более хлопотным. С 21 августа все операции с недвижимостью, стоимость которой превышает 400 тыс. гривен, необходимо фиксировать в финансовом мониторинге.

С начала года в Подмосковье построено более 3 млн кв. м жилья, сообщил министр строительства Московской области Павел Перепелица журналистам во вторник.

Владимир Путин поручил министру культуры Александру Авдееву подготовить проект президентского указа о передаче функций Федеральной службы по надзору за соблюдением законодательства в области охраны культурного наследия (Росохранкультура) непосредственно министерству.

Соучредитель и экс-руководитель крупнейшей компании холдинга «Миэль» — «Миэль-Новостройки» — Оксана Каарма ищет покупателя на принадлежащие ей 23,9% в бизнесе. Портфель проектов «Миэль-Новостройки» оценивается в около 90 тыс. кв. м в строящихся домах в Москве и области, а стоимость всего инвестиционно-риэлторского подразделения холдинга — в 2,3 млрд. руб.

Дефицита офисных помещений Петербург не будет испытывать в течение порядка пяти лет, считают аналитики. Снижение объемов ввода новых объектов в первом полугодии 2010 года почти в два раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года полностью компенсировано избытком предложения, образовавшегося в 2009 году. Тем не менее эксперты не исключают, что к концу нынешнего года можно [...]

Городской суд Санкт-Петербурга оставил в силе решение суда первой инстанции о признании незаконным распоряжения комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) о снятии охранных обязательств с Дома Рогова.