Все о недвижимости

Можно ли верить данным о количестве сделок на рынке недвижимости, которые озвучивают некоторые специалисты, отражают ли они действительную ситуацию? На этот вопрос ответили эксперты. Александр Рубанов, Президент Союза специалистов по недвижимости Украины: Данные о сделках, которые сегодня предоставляют некоторые специалисты, – это нереальные цифры.

Уже через два года рынок недвижимости будет испытывать недостаток предложения. В настоящее время в отрасли – незначительное потепление. В начале 2009 года в одном новом доме ежемесячно продавали меньше чем три квартиры. Теперь – почти четыре. В частности, в октябре 32% покупателей приобрели жилье в новостройках в рассрочку.

Новым председателем правления Киевского городского отделения (КГО) крупнейшего риелторского объединения – Ассоциации специалистов по недвижимости Украины (АСНУ) стал Артур Кириллович Пилипчук. Соответствующее решение было принято на отчетной выборной конференции киевского отделения АСНУ, состоявшейся в субботу, 13 ноября.

Когда в кармане пусто, а аналитики рынка недвижимости в один голос говорят об «отложенном» спросе на жилье — не знаешь, смеяться или плакать. Дескать, украинским семьям квартир так катастрофически не хватает, что рано или поздно люди массово бросятся улучшать свое жилищное положение.

Налог на недвижимость уточнили и отредактировали. Правки в новый проект появились сегодня, 15 ноября, на сайте Верховной Рады Украины. Текст проекта Налогового кодекса N7101-1, подготовлен ко второму чтению и четко разъясняет: кто и за что будет платить налог на недвижимость, а также определяет возможные льготы.

В январе-сентябре 2010 года введено в эксплуатацию 5,248 млн кв. м жилья, что на 57% больше, чем за аналогичный период 2009 года, сообщил сегодня, 15 ноября, Государственный комитет статистики. В сообщении отмечается, что в январе-сентябре 48,2%, или 2,53 млн кв. м, жилья введено в эксплуатацию согласно Временному порядку принятия в эксплуатацию завершенных строительством частных жилых [...]

Mода на возведение дорогих небоскребов прошла. У большинства компаний, вынашивавших в период бума на отечественном рынке недвижимости амбициозные планы, теперь просто нет средств на их реализацию. К тому же использование по максимуму каждого клочка земли потеряло смысл — участки в период экономического кризиса подешевели, а строительство сверхвысоких зданий, для которого необходимо применять импортные материалы и [...]

По словам риэлторов, понижаться начала стоимость предложений. Похоже, продавцы понимают, что денег у потенциальных покупателей все меньше и меньше. И сделки проходят по ценам как минимум на 15-20% ниже заявленных. В АН SV Realty подсчитали, что в октябре в Киеве на вторичном рынке продали 765 квартир.

По оценкам экспертов зима 2010-2011 станет мертвым сезоном для реализации недвижимости в Украине. И к концу февраля ожидается плавное снижение цен как на покупку жилья и земельных участков, так и на их аренду. Предположительно стоимость недвижимости снизится к началу 2011 года на 15%, а уже к лету 2011 на 22%.

В Германии построили дом-подсолнух, который в течение дня вращается вокруг своей оси вслед за движением солнца, чтобы установленная на нем солнечная батарея получала максимум энергии.

Это предусмотрено в новой редакции закона «О защите прав кредитора». Кабинет министров Украины предложил внести правки в законопроект «О внесении изменений в некоторые законы (о защите прав кредиторов)». Правительство пошло на такой шаг с целью защитить заемщиков от аппетитов кредиторов.

Правительство Гонконга приняло решение ужесточить правила ипотечного кредитования, а также объявило о намерении увеличить объем земли под строительство, выставляемой на продажу, чтобы охладить перегретый рынок недвижимости.

Компания “Еврохолдинг инвест” (Киев) приостановила реализацию проекта строительства офисного центра класса А на улице Глыбочицкой, 16 в Шевченковском районе Киева из-за экономического кризиса. Об этом сообщил представитель компании.

Сумской горсовет отклонил протест прокурора, требовавшего ограничение на получение бесплатной земли для индивидуальной застройки иногородними.

Осенью 2009 года Ассоциация специалистов по недвижимости Украины (АСНУ) совместно с Международным фондом недвижимости планирует запустить программу по отслеживанию реального объема сделок на рынке жилой недвижимости Украины.

Верховная Рада Украины приняла в первом чтении проект закона Украины «О строительных нормах».

На главной улице страны практически не осталось домов, которые бы принадлежали городу. Зданиями на Крещатике, где рыночная стоимость квадратного метра достигает $30 тысяч, владеют депутаты, футболисты, иностранцы, криминальные авторитеты…

Валерий Кубарев, который называет себя потомком Рюриковичей, уже претендует не только на московский Кремль, но и на 89 объектов на территории России, Беларуси, Польши и Украины. В частности, у нас его интересует Черниговский, Переяславский и Киевский детинец (это Золотые ворота).

Крым вскоре может естественным образом отделиться от Украины. Как заявил руководитель Гидрометцентра Украины Николай Кульбида, за счет повышения уровня моря он просто превратится в остров.

Девелоперы закладывают основы нового бума. Уже. Конечно, неизвестно, получится ли это, но стремление поднять цены на недвижимость в Таллинне на докризисный уровень есть. Зарплата у людей кризисная, а цены на недвижимость докризисные.

Фонд имущества Петербурга выставил на торги здание с земельным участком на Малой Морской улице, 23, литера А, где в 1847 – 1849 годах жил великий русский писатель Федор Достоевский, говорится в сообщении фонда.

Соучредитель и экс-руководитель крупнейшей компании холдинга «Миэль» — «Миэль-Новостройки» — Оксана Каарма ищет покупателя на принадлежащие ей 23,9% в бизнесе. Портфель проектов «Миэль-Новостройки» оценивается в около 90 тыс. кв. м в строящихся домах в Москве и области, а стоимость всего инвестиционно-риэлторского подразделения холдинга — в 2,3 млрд. руб.

Городской суд Санкт-Петербурга оставил в силе решение суда первой инстанции о признании незаконным распоряжения комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) о снятии охранных обязательств с Дома Рогова.

Около 50 школ Москвы на сегодняшний день не приняты Госпожнадзором к эксплуатации, сообщил в среду журналистам заместитель начальника главного управления по надзорной деятельности МЧС РФ по Москве Сергей Аникеев.

Руководство бизнес-сегмента «Международные услуги по строительству» концерна ЮИТ и Ладислав Версовски (Ladislav Versovsky), основатель словацкой строительной компании Reding, заключили соглашение, в соответствии с которым ЮИТ становится владельцем 70% акций Reding. Об этом говорится в сообщении пресс-службы девелопера.

Проект, стартовавший весной 2010 года, инициирован группой производственных российских компаний – «Акватель-Дизайн», «Росполимер», «Рекстром-М». Каждый отель представляет собой 5-6 независимых друг от друга коттеджей, объединенных между собой единой сервисной службой (ресторанное обслуживание, уборка номера, система бронирования и др.), пишет газет «Туринфо».

Двести православных храмов модульного типа планируется построить на территории Москвы, следует из проекта распоряжения столичного правительства.

Через три года под Триумфальной площадью планируется завершить строительство пятиуровневого подземного паркинга, примыкающего к гостинице «Пекин». Об этом 18 июля сообщил председатель Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы, главный архитектор Москвы Александр Кузьмин, говорится на сайте стройкомплекса Москвы.

Президент России Дмитрий Медведев подписал федеральный закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с организацией и проведением XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи и развитием города Сочи как горноклиматического курорта», сообщает во вторник пресс-служба Кремля.

Строительство фундаментов новых жилых домов взамен сгоревших от природных пожаров в Московской области начнутся 6 августа. Такое распоряжение отдал губернатор Подмосковья Борис Громов, сообщили в пресс-службе губернатора во вторник.