Все о недвижимости

Можно ли верить данным о количестве сделок на рынке недвижимости, которые озвучивают некоторые специалисты, отражают ли они действительную ситуацию? На этот вопрос ответили эксперты. Александр Рубанов, Президент Союза специалистов по недвижимости Украины: Данные о сделках, которые сегодня предоставляют некоторые специалисты, – это нереальные цифры.

Уже через два года рынок недвижимости будет испытывать недостаток предложения. В настоящее время в отрасли – незначительное потепление. В начале 2009 года в одном новом доме ежемесячно продавали меньше чем три квартиры. Теперь – почти четыре. В частности, в октябре 32% покупателей приобрели жилье в новостройках в рассрочку.

Новым председателем правления Киевского городского отделения (КГО) крупнейшего риелторского объединения – Ассоциации специалистов по недвижимости Украины (АСНУ) стал Артур Кириллович Пилипчук. Соответствующее решение было принято на отчетной выборной конференции киевского отделения АСНУ, состоявшейся в субботу, 13 ноября.

Когда в кармане пусто, а аналитики рынка недвижимости в один голос говорят об «отложенном» спросе на жилье — не знаешь, смеяться или плакать. Дескать, украинским семьям квартир так катастрофически не хватает, что рано или поздно люди массово бросятся улучшать свое жилищное положение.

Налог на недвижимость уточнили и отредактировали. Правки в новый проект появились сегодня, 15 ноября, на сайте Верховной Рады Украины. Текст проекта Налогового кодекса N7101-1, подготовлен ко второму чтению и четко разъясняет: кто и за что будет платить налог на недвижимость, а также определяет возможные льготы.

В январе-сентябре 2010 года введено в эксплуатацию 5,248 млн кв. м жилья, что на 57% больше, чем за аналогичный период 2009 года, сообщил сегодня, 15 ноября, Государственный комитет статистики. В сообщении отмечается, что в январе-сентябре 48,2%, или 2,53 млн кв. м, жилья введено в эксплуатацию согласно Временному порядку принятия в эксплуатацию завершенных строительством частных жилых [...]

Mода на возведение дорогих небоскребов прошла. У большинства компаний, вынашивавших в период бума на отечественном рынке недвижимости амбициозные планы, теперь просто нет средств на их реализацию. К тому же использование по максимуму каждого клочка земли потеряло смысл — участки в период экономического кризиса подешевели, а строительство сверхвысоких зданий, для которого необходимо применять импортные материалы и [...]

По словам риэлторов, понижаться начала стоимость предложений. Похоже, продавцы понимают, что денег у потенциальных покупателей все меньше и меньше. И сделки проходят по ценам как минимум на 15-20% ниже заявленных. В АН SV Realty подсчитали, что в октябре в Киеве на вторичном рынке продали 765 квартир.

По оценкам экспертов зима 2010-2011 станет мертвым сезоном для реализации недвижимости в Украине. И к концу февраля ожидается плавное снижение цен как на покупку жилья и земельных участков, так и на их аренду. Предположительно стоимость недвижимости снизится к началу 2011 года на 15%, а уже к лету 2011 на 22%.

Министр обороны Украины Михаил Ежель надеется на решение жилищной проблемы в армии в течение 5 лет.

Заместитель министра регионального развития и строительства Украины Дмитрий Исаенко исключает возможность сокращения объемов жилья, вводимого в эксплуатацию.

Киевская городская государственная администрация прогнозирует снижение темпов строительства метро в связи с финансово-экономическим кризисом. Об этом журналистам сказал первый заместитель председателя горадминистрации Анатолий Голубченко.

Компания “Еврохолдинг инвест” (Киев) приостановила реализацию проекта строительства офисного центра класса А на улице Глыбочицкой, 16 в Шевченковском районе Киева из-за экономического кризиса. Об этом сообщил представитель компании.

Компания «ХХI Век» Льва Парцхаладзе продает торгово-развлекательный центр «Квадрат-Аврора» в Киеве, чтобы расплатиться с долгами и рассчитывает продать центр за 80 миллионов долларов.

В Ирпене состоялся аукцион, на котором продавался недостроенный 85-квартирный дом, расположенный в Гостомеле по временному адресу улица Кирова, 2, арестованный за долги застройщика перед одной из консалтинговых компаний. Стартовая цена недостроенного объекта составила 2 млн. грн. Дом так и не был продан.

Право отчуждать частные участки для общественных нужд наши чиновники и судьи легко превратят в источник дохода: это ж кого угодно можно крыши над головой лишить! Верховная Рада приняла в первом чтении законопроект №3682 «Об отчуждении земельных участков частной собственности для общественных потребностей и по мотивам общественной необходимости». За него проголосовали 397 депутатов.

Над нами соседи монтируют полностью новый балкон. Они находятся на третьем этаже, мы на втором. Дом старый, ему более 50 лет. При монтаже балкона у нас начался трескаться потолок, и на голову полетела штукатурка. Документы на пристройку у них вроде бы есть, но очень хитрые — балкон внесен в общую перепланировку, и это все утверждено [...]

Валерий Кубарев, который называет себя потомком Рюриковичей, уже претендует не только на московский Кремль, но и на 89 объектов на территории России, Беларуси, Польши и Украины. В частности, у нас его интересует Черниговский, Переяславский и Киевский детинец (это Золотые ворота).

Крым вскоре может естественным образом отделиться от Украины. Как заявил руководитель Гидрометцентра Украины Николай Кульбида, за счет повышения уровня моря он просто превратится в остров.

Покупка недвижимости становится делом еще более хлопотным. С 21 августа все операции с недвижимостью, стоимость которой превышает 400 тыс. гривен, необходимо фиксировать в финансовом мониторинге.

Городской суд Санкт-Петербурга оставил в силе решение суда первой инстанции о признании незаконным распоряжения комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) о снятии охранных обязательств с Дома Рогова.

Через три года под Триумфальной площадью планируется завершить строительство пятиуровневого подземного паркинга, примыкающего к гостинице «Пекин». Об этом 18 июля сообщил председатель Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы, главный архитектор Москвы Александр Кузьмин, говорится на сайте стройкомплекса Москвы.

Строительство фундаментов новых жилых домов взамен сгоревших от природных пожаров в Московской области начнутся 6 августа. Такое распоряжение отдал губернатор Подмосковья Борис Громов, сообщили в пресс-службе губернатора во вторник.

Транспортная ситуация на одной из основных транспортных артерий города может снова обостриться. О том, что с окончанием отпускного сезона на Ленинградском шоссе может случиться очередной коллапс, заявили вчера участники организованного Общественной палатой России (ОП) «круглого стола». «Мы хотим понять, что будет дальше. Если ничего не изменится, то первого сентября, когда люди вернутся из отпусков и [...]

Тарифы на жилищно-коммунальные услуги в России за январь-июль 2010 года повысились на 12%. Об этом говорится в материалах Федеральной службы государственной статистики (Росстата) в среду.

В российской мыльной опере под названием «Долги Московской области» наметился новый сюжет. Вчера топ-менеджеры компании ОРСИ, занимавшейся реструктуризацией долгов «РИГрупп» (бизнес супруги экс-министра финансов области), рассказали, почему регион до сих пор не может расплатиться по многомиллиардным долгам, пишет РБК daily.

Фонд «Общественное мнение» (ФОМ), ВЦИОМ и «Левада-центр» зафиксировали снижение рейтингов доверия к президенту Дмитрию Медведеву и премьеру Владимиру Путину с начала года. По данным ФОМ, по сравнению с январем, когда Медведеву доверяли 62% граждан, к 1 августа их осталось только 52%. Так низко поддержка президента опускалась только в 2008 г., когда начался кризис. Рейтинг премьера [...]

Убытки, которые понесла экономика РФ чуть более чем за месяц аномальной жары и спровоцированных ею пожаров, по предварительным оценкам аналитиков, могут стоить 1% роста ВВП в 2010 году: в денежном выражении это около 15 млрд долл. Речь идет только о прямых издержках и краткосрочных последствиях для экономики — более тяжелые последствия для экономики от разрушения [...]

Московский банк Сбербанка РФ начал кредитовать альтернативные сделки в процессе купли- продажи жилой недвижимости, говорится в сообщении территориального банка.

Власти Москвы планируют открыть к началу нового учебного года девять школ, говорится в сообщении департамента городского строительства столицы.