Все о недвижимости

Можно ли верить данным о количестве сделок на рынке недвижимости, которые озвучивают некоторые специалисты, отражают ли они действительную ситуацию? На этот вопрос ответили эксперты. Александр Рубанов, Президент Союза специалистов по недвижимости Украины: Данные о сделках, которые сегодня предоставляют некоторые специалисты, – это нереальные цифры.

Уже через два года рынок недвижимости будет испытывать недостаток предложения. В настоящее время в отрасли – незначительное потепление. В начале 2009 года в одном новом доме ежемесячно продавали меньше чем три квартиры. Теперь – почти четыре. В частности, в октябре 32% покупателей приобрели жилье в новостройках в рассрочку.

Новым председателем правления Киевского городского отделения (КГО) крупнейшего риелторского объединения – Ассоциации специалистов по недвижимости Украины (АСНУ) стал Артур Кириллович Пилипчук. Соответствующее решение было принято на отчетной выборной конференции киевского отделения АСНУ, состоявшейся в субботу, 13 ноября.

Когда в кармане пусто, а аналитики рынка недвижимости в один голос говорят об «отложенном» спросе на жилье — не знаешь, смеяться или плакать. Дескать, украинским семьям квартир так катастрофически не хватает, что рано или поздно люди массово бросятся улучшать свое жилищное положение.

Налог на недвижимость уточнили и отредактировали. Правки в новый проект появились сегодня, 15 ноября, на сайте Верховной Рады Украины. Текст проекта Налогового кодекса N7101-1, подготовлен ко второму чтению и четко разъясняет: кто и за что будет платить налог на недвижимость, а также определяет возможные льготы.

В январе-сентябре 2010 года введено в эксплуатацию 5,248 млн кв. м жилья, что на 57% больше, чем за аналогичный период 2009 года, сообщил сегодня, 15 ноября, Государственный комитет статистики. В сообщении отмечается, что в январе-сентябре 48,2%, или 2,53 млн кв. м, жилья введено в эксплуатацию согласно Временному порядку принятия в эксплуатацию завершенных строительством частных жилых [...]

Mода на возведение дорогих небоскребов прошла. У большинства компаний, вынашивавших в период бума на отечественном рынке недвижимости амбициозные планы, теперь просто нет средств на их реализацию. К тому же использование по максимуму каждого клочка земли потеряло смысл — участки в период экономического кризиса подешевели, а строительство сверхвысоких зданий, для которого необходимо применять импортные материалы и [...]

По словам риэлторов, понижаться начала стоимость предложений. Похоже, продавцы понимают, что денег у потенциальных покупателей все меньше и меньше. И сделки проходят по ценам как минимум на 15-20% ниже заявленных. В АН SV Realty подсчитали, что в октябре в Киеве на вторичном рынке продали 765 квартир.

По оценкам экспертов зима 2010-2011 станет мертвым сезоном для реализации недвижимости в Украине. И к концу февраля ожидается плавное снижение цен как на покупку жилья и земельных участков, так и на их аренду. Предположительно стоимость недвижимости снизится к началу 2011 года на 15%, а уже к лету 2011 на 22%.

Министр обороны Украины Михаил Ежель надеется на решение жилищной проблемы в армии в течение 5 лет.

Заместитель министра регионального развития и строительства Украины Дмитрий Исаенко исключает возможность сокращения объемов жилья, вводимого в эксплуатацию.

Городской суд Санкт-Петербурга оставил в силе решение суда первой инстанции о признании незаконным распоряжения комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) о снятии охранных обязательств с Дома Рогова.

Строительство фундаментов новых жилых домов взамен сгоревших от природных пожаров в Московской области начнутся 6 августа. Такое распоряжение отдал губернатор Подмосковья Борис Громов, сообщили в пресс-службе губернатора во вторник.

Общественная палата РФ намерена направить официальные запросы и письма в соответствующие ведомства и правительство Москвы с просьбой разъяснить, как тратятся бюджетные средства на реконструкцию крупных шоссе и каковы дальнейшие действия властей в отношении транспортного коллапса на Ленинградском шоссе, сообщил член комиссии ОП по вопросам развития гражданского общества Александр Соколов.

Экскурсии на смотровую площадку Останкинской телебашни, находящуюся на высоте 337 метров, несмотря на густой смог в Москве, по-прежнему продолжают проводить, сообщил РИА Новости в понедельник сотрудник одного из отделов ФГУП «РТРС «Московский региональный центр», эксплуатирующего телебашню.

Власти Москвы планируют открыть к началу нового учебного года девять школ, говорится в сообщении департамента городского строительства столицы.

Объем купленных и арендованных офисных площадей в июле 2010 года составил около 30 тысяч квадратных метров, что значительно ниже предыдущих месяцев, говорится в исследовании консалтинговой компании Cushman & Wakefield.

Во всех регионах, пострадавших от природных пожаров, начаты работы по очистке площадок, на которых будет построено жилье для погорельцев, сообщили в министерстве регионального развития РФ.

Мособлсуд сегодня признал законным приговор по делу о контрабанде мебели в торговые центры «Гранд» и «Три кита», сообщает ИТАР-ТАСС.

Мосгорсуд сегодня перенес на 22 сентября рассмотрение иска лидера партии «Яблоко» Сергея Митрохина, требующего отмены Генерального плана развития Москвы, чтобы дать истцам время ознакомиться с многостраничными документами.

В Москве самые высокие в мире цены на гостиницы. Об этом свидетельствуют обнародованные в пятницу выводы ежегодного доклада работающей в сфере туризма исследовательской компании Hogg Robinson Group. Причем, отмечают авторы исследования, российская столица занимает шестой раз подряд первое место по этому показателю среди городов мира. Как установили эксперты, средняя цена за гостиничный номер в отелях [...]

У вас шумные соседи? Они любят развлекаться громко и до рассвета? Вы их, скромно говоря, недолюбливаете? А как хочется прийти домой, расслабится, не слушать как пришел пьяный сосед и его жена просто вне себя от ярости, сколько кормлений у грудничка за стенкой и т. д. Выход один и простой – звукоизоляция.

Развитие технологий и науки все же не полностью опровергло утверждение о том, что дома, выполненные полностью из дерева, являются небезопасными и ненадежными. Причиной этому является бытующее мнение о том, что пожарная безопасность в таких домах достаточно невысока. Но данные миф не имеют ничего общего с реальностью.