Вырученные средства «ХХI Век» направит на погашение кредиторской задолженности, которая составляет, по оценкам аналитиков, около 200 миллионов долларов.

В одной из строительных компаний источник сообщил изданию, что изначально «Квадрат-Аврора» был выставлен по цене 120 миллионов долларов. Затем компания Льва Парцхаладзе снизила цену до 80 миллионов. «Этот объект смотрели многие участники рынка, но до реальных договоренностей пока дело не дошло. Сейчас этот торговый центр реально продать за 45-50 миллионов», – рассказывает источник.

В свою очередь председатель совета директоров компании «ХХI Век» Лев Парцхаладзе не скрывает, что пока не нашел покупателя, способного заплатить за объект выставленную цену. «Теоретически продать можно, но практически сейчас нет покупателя, который предложит ту цену, которая нас устроит», – пояснил Парцхаладзе.

Однако, по словам директора КУА «ТЕКТ» Юрия Бойко, у девелопера нет выбора, ведь других источников средств для расчета с кредиторами у «ХХI Века» нет. А деньги компании могут понадобиться очень скоро. В настоящее время у «ХХI Века» в обращении находится серия еврооблигаций на общую сумму 175 миллионов долларов. Эмиссия облигаций состоялась в 2007 году, срок погашения бондов — май 2010 года. Однако, согласно условиям выпуска облигаций, держатели могут предъявить их к выкупу досрочно. Об этом свидетельствует и тот факт, что по состоянию на 16 марта доходность облигаций «ХХI Века» составляла 1680,6%, что свидетельствует об ожиданиях участниками рынка дефолта девелопера.

Справка. ТРЦ «Квадрат-Аврора» на бульваре Перова, 36, в Киеве был построен в марте прошлого года. Его общая площадь составляет 41 тысячу квадратных метров. В состав ТРЦ входит центр «Перекресток», четырехзальный кинотеатр «Одесса-кино», детский торговый центр «Ураган», супермаркет детских товаров «Беби-бум», фуд-корт на четыре оператора и торговая галерея из 100 магазинов.

Напомним, в сентябре компания «XXI век» (Киев) решила ограничить инвестиционные вложения, административные расходы и частично сократить персонал из-за мирового финансового кризиса.

ru.proua.com

«В настоящее мы осуществляем проверку и приемку школ. Остаются непринятыми 49 школ. Из них 45 не предъявлялись к приемке и на четрех объектах устраняются нарушения требований пожарной безопасности. Но у меня есть полная уверенность в том, что к началу учебного года все школы будут подготовлены в полном объеме», – сказал Аникеев.

По его словам, всего в Москве к новому учебному году готовятся 1586 образовательных учреждений.

Аникеев подчеркнул, что число пожаров в школах в первом полугодии сократилось почти на 27% по сравнению с аналогичным периодом 2009 года, при этом в огне не погиб ни один ребенок. Представитель МЧС сообщил, что в этом году правительство выделило на первентивные мероприятия 1 млрд 207 млн рублей.

«Это позвоило оборудовать все образовательные учреждения средствами автоматической пожарной сигнализации с выводом на пульт 01, поэтому через 6,5 минут на помощь приходят огнеборцы. В отдельных зданиях были исправлены грубные нарушения, обработаны деревянные конструкции огнезащитным материалом», – сказал Аникеев.

Он напомнил, что в прошлом году Госпожнадзор разрешил эксплуатацию 100% московских школ, правда, «с небольшими погрешностями». В этом году постараемся подойти к учебному году в «идеальном состоянии», добавил замглавы управления.

По его словам, по результатам проверок за нарушения тербований пожарной обезопасности привлечено к ответственности 569 должностных лиц и 46 юридических.

Он также сообщил, что сотрудники столичного МЧС планируют 1 сентября провести в школах дополнительные противопожарные инструктажи с сотрудниками и представителями ЧОПов, обеспечивающих безопасность школьников, и с самими школьниками, передает РИА Новости.

«Планируем привлечь ко Дню знаний все наши пожарные части, кроме того, готовимся также и ко Дню города. Все объекты, где будет проходить празднование, взяты на учет. Разработаны комплексные планы, в том числе вместе с ГУВД, для предовращения чрезвычайных ситуаций», – сказал Аникеев. (ф)

RealEstate.ru

В настоящее время в Москве началось производство понтонов для коттеджей. Каждый «дом на воде» – от 15 до 18 м в длину и 7 м в ширину – будет состоять из отапливаемых закрытых помещений площадью от 30 до 40 кв. м. Высота борта над уровнем воды составит более 0,7 м. В коттедже предусмотрены спальня, гостиная, кухня, санузел (с системой очистки канализационных стоков) и душ, рассказал генеральный директор компании «Акватель-Дизайн»  – разработчика проекта – Григорий Асташев.

По его словам, «коттеджи будут функционировать как в летнее время, так и зимой, поскольку позволяют чувствовать себя комфортно при температуре от минус 30 до плюс 50 градусов». Этому способствуют как материалы (палубные настилы изготавливаются из лиственницы, тика), так и системы охлаждения или отопления. Зимой коттеджи либо стоят во льду (если вода не сбрасывается), либо приподнимаются на специальных сваях, а в теплое время года коттеджи превращаются в тихоходные суда.

По замыслу, к каждому плавучему коттеджу «прилагается» причал для 4 маломерных судов, например, моторных лодок, гидроциклов или небольших моторных или парусных яхт. В настоящее время компания уже поставила на воду специальное судно («Бунго»), предназначенное для недлительных  прогулок по воде с возможностью ночевки.

Стоимость одного плавучего отеля – около 1 млн. евро. В настоящее время рассматривается вопрос об управляющей компании. По мнению Григория Асташева, средний срок окупаемости каждого отеля составит 5-6 лет.

«По классификации, наш плавучий отель относится к маломерным судам, поэтому сертифицировать его по общепринятой системе гостиничной классификации будет нельзя. Что касается географии, то коттеджи рассчитаны на путешествие по рекам и озерам, но не по морю», – уточняет Г. Асташев.

Напомним, в последнее время проекты отелей на воде анонсируются на российском  рынке с систематической частотой.  В мае компания «Посейдон-Марин» объявила о планах открыть первую плавучую гостиницу, созданную на дебаркадере, в Санкт-Петербурге. Плавучие гостиницы, базы отдыха также действуют на Волге, на территории Забайкальского национального парка и т.д. (ф)

RealEstate.ru

В ходе встречи с погорельцами В.Путин попросил губернатора Подмосковья Бориса Громова пойти людям навстречу и вместо многоквартирных домов построить для них индивидуальное жилье.

«По деньгам для государства это то же самое. Экономия будет копеечная. Не стоит. Земли в России нет, что ли?» – сказал премьер, обращаясь к губернатору.

Премьер подчеркнул, что не знает, какими точно будут новые дома, «но они точно будут лучше, будут сделаны по современным технологиям».

Премьер, реагируя на просьбы людей, согласился с тем, что в их случае применима поговорка «Не было бы счастья, да несчастье помогло».

С просьбой об индивидуальном жилье к премьеру обратились, в частности, жители городского поселения Белоомут Луховицкого района. Они отметили, что прежде жили в домах на несколько семей, но по возможности хотели бы обзавестись индивидуальным жильем. (ф)

«Министерству строительного комплекса Московской области поручено сегодня приступить к проектным работам по строительству новых жилых домов взамен сгоревших от природных пожаров, а в пятницу, 6 августа, начать работы по сооружению фундаментов этих домов», – сказал собеседник агентства ИНТЕРФАКС.

Он отметил, что генподрядчики и субподрядчики для выполнения этих работ определены, график сдачи домов в строй утвержден.

«Теперь необходим ежедневный контроль выполнения плана и расходования средств, а также максимальная обеспеченность строителей техникой и материалами», – передает слова губернатора Подмосковья его пресс-служба. (ф)

RealEstate.ru

Свои первые девелоперские проекты в России RE анонсировала в 2007 году. В столице на Ленинском проспекте, 119, компания планировала построить бизнес-центр класса А общей площадью 23,1 тыс. кв. м, а в Петербурге на Лиговском проспекте — многофункциональный комплекс Sun Gally Park (112,7 тыс. кв. м), в котором будут представлены четырехзвездочный отель, офисы, рестораны и магазины. Приступить к строительству обоих объектов девелопер рассчитывал в 2009 году, а завершить — в 2010 и 2011 годах соответственно. Инвестиции в московский и петербургский проекты гендиректор ЗАО «Штрабаг» Александр Ортенберг оценивал в прошлом году в 50 млн и 250 млн долл. соответственно.

Однако из-за кризиса стройки вовремя не начались. На минувшей неделе исполняющий обязанности мэра Москвы Владимир Ресин распорядился признать утратившими силу два распоряжения столичного правительства (№2097-РП от 25 сентября 2007 года и №446-РП от 15 марта 2010 года), которые регламентировали реализацию московского инвестпроекта RE на Ленинском проспекте. (ф)